Pomysł budowy biurowca „California Inc.”, będącego projektem miasta Kielce – Kieleckiego Parku Technologicznego, to odpowiedź na istniejące w Kielcach zapotrzebowanie młodych przedsiębiorców na duże powierzchnie biurowe o wysokim standardzie. Spotkanie poświęcone możliwościom finansowania budowy odbyło się z inicjatywy wicemarszałek województwa Renaty Janik w Urzędzie Marszałkowskim Województwa Świętokrzyskiego. Z marszałkiem Andrzejem Bętkowskim i panią wicemarszałek spotkali się przedstawiciele władz miasta Kielce oraz Agencji Rozwoju Przemysłu S. A.

Sześciokondygnacyjny biurowiec „California Inc.”, o powierzchni ponad 14 tysięcy metrów kwadratowych, z podziemnym parkingiem dla ponad 200 samochodów, odpowiadający swoim standardem biurowcom klasy A, jest planowany do wybudowania na terenie Kieleckiego Parku Technologicznego przy ul. Olszewskiego w Kielcach. Oprócz nowoczesnych powierzchni biurowych, znajdą się tam przestrzenie do nawiązywania biznesowych relacji – konferencyjna, coworkingowa i mentoringowa, a także zaplecze laboratoryjne i socjalne. Inwestycja jest odpowiedzią na zapotrzebowanie rynku, zarówno ze strony start-upów, jak i firm funkcjonujących na rynku, a poszukujących przestrzeni do rozwoju. Przedsiębiorcy wskazują na brak w mieście wolnej infrastruktury biurowej klasy A i jej rozproszenie w różnych lokalizacjach, co blokuje miasto pod kątem rozwoju usług biznesowych. Na inwestycję nie udało się pozyskać środków unijnych i trwają starania o pozyskanie innych źródeł finansowania. Miasto ma już projekt i pozwolenie na budowę.

Inicjatorka spotkania, wicemarszałek Renata Janik podkreśliła, że to ważna inwestycja z punktu widzenia rozwoju gospodarczego miasta i regionu. – Zarząd Województwa Świętokrzyskiego angażuje się w szukanie wsparcia dla tej inicjatywy, bo zależy nam na działaniach, które mogą zatrzymać w Kiecach młodych, wykształconych ludzi. Żeby było to możliwe, musimy im oferować nie tylko pracę w markecie, ale pracę godną ich wykształcenia. Mamy bardzo dobrą uczelnię, Politechnikę Świętokrzyską, której absolwenci co roku wyjeżdżają z naszego regionu. Dlatego Zarządowi Województwa zależy, żeby wesprzeć miasto Kielce w budowaniu takiego biurowca – mówiła wicemarszałek Renata Janik.

Biurowiec pełniłby funkcję inkubatora przedsiębiorczości, w której młode i prężnie rozwijające się firmy znajdowałyby swoja lokalizację. – Ta inwestycja otworzyłaby nam „okienko” na innych inwestorów, którzy mogliby przyjechać do Kielc i prowadzić tu inwestycje we własnym zakresie – mówiła Danuta Papaj, pełnomocnik prezydenta Kielc ds. Finansów, Budżetu i Przedsiębiorczości, dodając, że przy obecnym nasyceniu największych ośrodków miejskich w Polsce inwestorzy wykazują coraz większe zainteresowanie mniejszymi ośrodkami. W ostatnich latach do Kieleckiego Parku Technologicznego zgłasza się wiele firm zainteresowanych wynajmem większej powierzchni biurowej, powyżej 2-3 tys. m kw. Według wstępnych szacunków inwestycja miałaby kosztować 80-100 mln zł.

– Ze swojej strony będziemy się starali znaleźć i zbudować finansowanie zewnętrzne dla tego typu inwestycji z udziałem Agencji Rozwoju Przemysłu. Jesteśmy w stanie bardzo mocno pochylić się nad tym przedsięwzięciem, poszukać konsorcjum finansowego i skonstruować całą „architekturę” dla finansowania tego przedsięwzięcia – deklarował wstępnie wiceprezes Zarządu Agencji Rozwoju Przemysłu Paweł Kolczyński. – Nasz udział w takim przedsięwzięciu z punktu widzenia banków jest pożądany i zwiększa szanse na pozyskanie finansowania. Ale żeby można było takie finansowanie pozyskać, trzeba to przedsięwzięcie ocenić od strony biznesowej, finansowej, przychodów, które będą generowane z wynajmu powierzchni biurowej i tej potencjalnej nadwyżki, która zostanie przeznaczona na spłatę zobowiązań z tytułu pożyczek – dodał Paweł Kolczyński.

Marszałek województwa świętokrzyskiego Andrzej Bętkowski oraz prezydent Kielc Bogdan Wenta również podkreślali, że ważny jest ten pierwszy krok, który doprowadzi do znalezienia finansowania dla nowej powierzchni inkubatora przedsiębiorczości. Jeśli przedsięwzięcie się powiedzie i inwestycja przyniesie pożądany efekt, skorzysta na tym i miasto, i region.

Było to pierwsze robocze spotkanie w tej sprawie z przedstawicielami Agencji Rozwoju Przemysłu, które pozwala rozpocząć proces konsultacji. Goście z ARP po spotkaniu w Urzędzie Marszałkowskim odwiedzili Kielecki Park Technologiczny, zapoznali się z istniejącymi planami i obejrzeli miejsce lokalizacji przyszłej inwestycji.